JAVNI OGLAS za prodaju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad putem javnog nadmetanja – licitacije
Na osnovu člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje
nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinice lokalne samouprave
(„Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12) i člana 2. i 5. Odluke
o
načinu i uslovima prodaje nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad
(„Službeni glasnik opštine Višegrad“, broj 3/17) Skupština opštine
Višegrad, o b j a v lj u j e
JAVNI OGLAS
za prodaju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad
putem javnog nadmetanja – licitacije
I PODACI O NEPOKRETNOSTI
Opština Višegrad, putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije prodaje
nepokretnosti u svojini opštine Višegrad, te utvrđuje način i uslove prodaje
nepokretnosti, označene kao:
1.
k.p. broj 858/41 zv. Garče u površini od 479 m² , upisane u P.L. broj 171
K.O. Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/29 upisana
u ZK uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
2.
k.p. br. 858/42 zv. Garče u površini od 717 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/30 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
3.
k.p. br. 858/44, zv. Garče u površini od 681 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/33 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
4.
k.p. br. 858/45 zv. Garče u površini od 297 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/34 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
5.
k.p. br. 858/47 zv. Garče u površini od 452 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/36 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad,posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
6.
k.p. br. 858/53 zv. Garče u površini od 445 m2, upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/42 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
7.
k.p. br. 858/54 zv. Garče u površini od 407 m² , upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/43 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1,
8.
k.p. br. 858/55 zv. Garče u površini od 349 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.
Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/44 upisana u ZK
uložak 165 K.O. Višegrad,posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa
dijelom 1/1.
9.
Nedovršen poslovni prostor površine 38,11 m² izgrađen na k.p. broj
837/8 K.O. Višegrad 2 upisana u P.L. broj 171 i ZK uložak broj 55.
Poslovni prostor se nalazi u stambeno poslovnom objektu broj 1 u okviru
stambeno-poslovnog niza broj 7 u Višegradu u naselju Garča ul. 9. januara,
za koji je izdato rješenje o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti i rješenje
o legalizaciji objekta. Poslovni prostor je vanknjižno vlasništvo
Opštine Višegrad.
Izmjenom Regulacionog plana „Garče“ u Višegradu („Službeni glasnik opštine
Višegrad“, broj 4/08) na naprijed nabrojanim nepokretnostima označenim rednim
brojevima od 1 do 8 predviđena je izgradnja individualnih stambenih objekata.
II PRODAJNA CIJENA
Početna prodajna cijena nepokretnosti iz člana 1. ove odluke, iznosi:
–
11,00 KM/m² za nepokretnosti koje su predviđene za izgradnju
individualnih stambenih objekata (nepokretnosti označene rednim
brojevima od 1 do 8),
–
293,50 KM/m² za nedovršen poslovni prostor (nepokretnost označena
rednim brojem 9).
III PRAVO UČEŠĆA NA LICITACIJI
Pravo učešća na licitaciji imaju sva fizička lica i pravna lica koja po zakonu
mogu steći pravo svojine na nepokretnosti koja je predmet prodaje i koja uz
popunjenu PRIJAVU ( sa podacima: ime i prezime/naziv, adresa
stanovanja/sjedišta, broj telefona i broj nepokretnosti za koju se prijavljuje)
dostave sljedeće dokaze:
Za fizička lica:
1.
kopiju lične karte;
2.
dokaz o uplati kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene
(uplatnica) u svrhu učešća na licitaciji, sa naznakom broja nepokretnosti
za koju se plaća kaucija, s tim što taj iznos ne može biti niži od 1.000,00
- Kaucija se plaća na jedinstveni račun trezora Opštine Višegrad broj
5620060000054715 kod NLB Razvojne banke;
3.
ovjerenu pisanu punomoć, ukoiko učesnik licitacije ima punomoćnika i
4.
kopiju tekućeg računa.
Za pravna lica:
1.
kopiju rješenja o upisu u sudski registar;
2.
dokaz o uplati kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene
(uplatnica) u svrhu učešća na licitaciji, sa naznakom broja nepokretnosti
za koju se plaća kaucija, s tim što taj iznos ne može biti niži od 1.000,00
- Kaucija se plaća na jedinstveni račun trezora Opštine Višegrad broj
5620060000054715 kod NLB Razvojne banke i
3.
ovjereno ovlašćenje za zastupanje pravnog lica.
Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja će pregledati sve prijave i
zapisnički konstatovati koja lica ispunjavaju uslove za učešće na licitaciji.
Lica koja ne ispune tražene uslove neće moći učestvovati na licitaciji.
IV RAZGLEDANJE NEPOKRETNOSTI I UVID U DOKUMENTACIJU
Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju nepokretnosti koje su
predmet prodaje i dobiti tražene informacije u Odjeljenju za prostorno uređenje
i stambeno-komunalne poslove Opštinske uprave Opštine Višegrad u zgradi
Opštine Višegrad, kancelarija broj 18, svakim radnim danom od 9 do 15 časova, a
mogu i razgledati nepokretnosti koje su predmet prodaje svakim radnim danom u
vremenu od 11 do 15 časova, kontakt osoba Gordana Mojević, telefon broj 058/620-
V DATUM I MJESTO PODNOŠENJA PRIJAVE
Prijave za učešće na licitaciji se mogu dostavljati lično na protokol u
prijemnoj kancelariji Opštinske uprave Opštine Višegrad ili putem pošte na
adresu: Opština Višegrad, ulica Kralja Petra I broj 7, najkasnije do 27.02.2017.
godine do 9,00 časova.
Prijave za licitaciju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad dostavljaju se
u zatvorenoj koverti sa naznakom:
,,Prijava za licitaciju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad – ne otvaraj-
za komisiju“.
VI DATUM I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Licitacija će se održati 27.02.2017. godine (ponedjeljak) sa početkom u 12 časova
u zgradi Opštine Višegrad, kancelarija broj 13.
VII NAČIN PRODAJE NEPOKRETNOSTI
Prodaja nepokretnosti izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem-licitacijom, a u
skladu sa odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje
nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave
(„Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12).
Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika. Ako
se na licitaciju javi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku
prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovima da cijena ne može biti niža od
početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.
VIII NAČIN I USLOVI PLAĆANJA KUPOVNE CIJENE, PREDAJA
NEPOKRETNOSTI U POSJED KUPCU
Sa učesnikom koji je ponudio najveću cijenu zaključiće se pisani kupoprodajni
ugovor u formi notarske obrađene isprave
za nepokretnosti pod rednim brojem od
1 do 8, odnosno predugovor i glavni ugovor o kupoprodaji za nepokretnost pod
rednim brojem 9, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike
Srpske – sjedište zamjenika Foča na nacrt kupoprodajnog ugovora.
Kupoprodajnu cijenu kupac je obavezan uplatiti u roku od 15 dana od dana
zaključenja ugovora o kupoprodaji za nepokretnosti označenim rednim brojevima
od 1 do 8 odnosno od dana zaključenja predugovora za nepokretnost označenu pod
rednim brojem 9 na JRT Opštine Višegrad, a predaja nepokretnosti u posjed
kupcu izvršiće se u roku od 8 dana po uplati kupoprodajne cijene, o čemu će se
sačiniti zapisnik o uvođenju u posjed.
Troškove izrade notarske isprave i naknadu za uknjižbu u javnim evidencijama
snosi kupac.
IX KAUCIJA
Učesnici u licitaciji koji izlicitiraju najveću cijenu i odustanu od iste , kao i
lica koja su podnijela prijave a ne pojave se na licitaciji,
Gube pravo na povrat položene kaucije. Licima koja izlicitiraju najveću cijenu
i prihvate zaključenje kupoprodajnog ugovora položena kaucija se ne vraća, već se
uračunava u kupoprodajnu cijenu. Učesnicima licitacije koja ne budu izabrani
kao najpovoljniji ponuđači, vraća se položena kaucija.
X OBJAVLJIVANJE JAVNOG OGLASA
Javni oglas objaviće se u dnevnom listu ,,Glas Srpske“, a istovremeno će se istaći
na oglasnoj tabli i objaviti na internet stranici opštine Višegrad.
SKUPŠTINA OPŠTINE VIŠEGRAD PREDSJEDNIK SO
Broj: 01-475-7/17 Bilal Memišević
Datum: 08.02.2017. godine