Aktuelnosti Višegrad

JAVNI OGLAS za prodaju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad putem javnog nadmetanja – licitacije

opstina vgd

Na osnovu člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje

nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinice lokalne samouprave

(„Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12) i člana 2. i 5. Odluke

o

načinu i uslovima prodaje nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad

(„Službeni glasnik opštine Višegrad“, broj 3/17) Skupština opštine

Višegrad, o b j a v lj u j e

 

JAVNI OGLAS

 

za prodaju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad

putem javnog nadmetanja – licitacije

I PODACI O NEPOKRETNOSTI

Opština Višegrad, putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije prodaje

nepokretnosti u svojini opštine Višegrad, te utvrđuje način i uslove prodaje

nepokretnosti, označene kao:

1.

k.p. broj 858/41 zv. Garče u površini od 479 m² , upisane u P.L. broj 171

K.O. Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/29 upisana

u ZK uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

2.

k.p. br. 858/42 zv. Garče u površini od 717 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/30 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

3.

k.p. br. 858/44, zv. Garče u površini od 681 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/33 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

4.

k.p. br. 858/45 zv. Garče u površini od 297 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/34 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

5.

k.p. br. 858/47 zv. Garče u površini od 452 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/36 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad,posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

6.

k.p. br. 858/53 zv. Garče u površini od 445 m2, upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/42 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

7.

k.p. br. 858/54 zv. Garče u površini od 407 m² , upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/43 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad, posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1,

8.

k.p. br. 858/55 zv. Garče u površini od 349 m², upisane u P.L. broj 171 K.O.

Višegrad 2, što po starom premjeru odgovara k.p. broj 526/44 upisana u ZK

uložak 165 K.O. Višegrad,posjednik i vlasnik Opština Višegrad sa

dijelom 1/1.

9.

Nedovršen poslovni prostor površine 38,11 m² izgrađen na k.p. broj

837/8 K.O. Višegrad 2 upisana u P.L. broj 171 i ZK uložak broj 55.

Poslovni prostor se nalazi u stambeno poslovnom objektu broj 1 u okviru

 

stambeno-poslovnog niza broj 7 u Višegradu u naselju Garča ul. 9. januara,

za koji je izdato rješenje o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti i rješenje

o legalizaciji objekta. Poslovni prostor je vanknjižno vlasništvo

Opštine Višegrad.

Izmjenom Regulacionog plana „Garče“ u Višegradu („Službeni glasnik opštine

Višegrad“, broj 4/08) na naprijed nabrojanim nepokretnostima označenim rednim

brojevima od 1 do 8 predviđena je izgradnja individualnih stambenih objekata.

II PRODAJNA CIJENA

Početna prodajna cijena nepokretnosti iz člana 1. ove odluke, iznosi:

11,00 KM/m² za nepokretnosti koje su predviđene za izgradnju

individualnih stambenih objekata (nepokretnosti označene rednim

brojevima od 1 do 8),

293,50 KM/m² za nedovršen poslovni prostor (nepokretnost označena

rednim brojem 9).

III PRAVO UČEŠĆA NA LICITACIJI

Pravo učešća na licitaciji imaju sva fizička lica i pravna lica koja po zakonu

mogu steći pravo svojine na nepokretnosti koja je predmet prodaje i koja uz

popunjenu PRIJAVU ( sa podacima: ime i prezime/naziv, adresa

stanovanja/sjedišta, broj telefona i broj nepokretnosti za koju se prijavljuje)

dostave sljedeće dokaze:

Za fizička lica:

1.

kopiju lične karte;

2.

dokaz o uplati kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene

(uplatnica) u svrhu učešća na licitaciji, sa naznakom broja nepokretnosti

za koju se plaća kaucija, s tim što taj iznos ne može biti niži od 1.000,00

  1. Kaucija se plaća na jedinstveni račun trezora Opštine Višegrad broj

5620060000054715 kod NLB Razvojne banke;

3.

ovjerenu pisanu punomoć, ukoiko učesnik licitacije ima punomoćnika i

4.

kopiju tekućeg računa.

Za pravna lica:

1.

kopiju rješenja o upisu u sudski registar;

2.

dokaz o uplati kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene

(uplatnica) u svrhu učešća na licitaciji, sa naznakom broja nepokretnosti

za koju se plaća kaucija, s tim što taj iznos ne može biti niži od 1.000,00

  1. Kaucija se plaća na jedinstveni račun trezora Opštine Višegrad broj

5620060000054715 kod NLB Razvojne banke i

3.

ovjereno ovlašćenje za zastupanje pravnog lica.

Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja će pregledati sve prijave i

zapisnički konstatovati koja lica ispunjavaju uslove za učešće na licitaciji.

Lica koja ne ispune tražene uslove neće moći učestvovati na licitaciji.

IV RAZGLEDANJE NEPOKRETNOSTI I UVID U DOKUMENTACIJU

Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju nepokretnosti koje su

predmet prodaje i dobiti tražene informacije u Odjeljenju za prostorno uređenje

i stambeno-komunalne poslove Opštinske uprave Opštine Višegrad u zgradi

Opštine Višegrad, kancelarija broj 18, svakim radnim danom od 9 do 15 časova, a

mogu i razgledati nepokretnosti koje su predmet prodaje svakim radnim danom u

vremenu od 11 do 15 časova, kontakt osoba Gordana Mojević, telefon broj 058/620-

V DATUM I MJESTO PODNOŠENJA PRIJAVE

Prijave za učešće na licitaciji se mogu dostavljati lično na protokol u

prijemnoj kancelariji Opštinske uprave Opštine Višegrad ili putem pošte na

adresu: Opština Višegrad, ulica Kralja Petra I broj 7, najkasnije do 27.02.2017.

godine do 9,00 časova.

Prijave za licitaciju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad dostavljaju se

u zatvorenoj koverti sa naznakom:

,,Prijava za licitaciju nepokretnosti u svojini Opštine Višegrad – ne otvaraj-

za komisiju“.

VI DATUM I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati 27.02.2017. godine (ponedjeljak) sa početkom u 12 časova

u zgradi Opštine Višegrad, kancelarija broj 13.

VII NAČIN PRODAJE NEPOKRETNOSTI

Prodaja nepokretnosti izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem-licitacijom, a u

skladu sa odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje

nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave

(„Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12).

Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika. Ako

se na licitaciju javi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku

prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovima da cijena ne može biti niža od

početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

VIII NAČIN I USLOVI PLAĆANJA KUPOVNE CIJENE, PREDAJA

NEPOKRETNOSTI U POSJED KUPCU

Sa učesnikom koji je ponudio najveću cijenu zaključiće se pisani kupoprodajni

ugovor u formi notarske obrađene isprave

za nepokretnosti pod rednim brojem od

1 do 8, odnosno predugovor i glavni ugovor o kupoprodaji za nepokretnost pod

rednim brojem 9, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike

Srpske – sjedište zamjenika Foča na nacrt kupoprodajnog ugovora.

Kupoprodajnu cijenu kupac je obavezan uplatiti u roku od 15 dana od dana

zaključenja ugovora o kupoprodaji za nepokretnosti označenim rednim brojevima

od 1 do 8 odnosno od dana zaključenja predugovora za nepokretnost označenu pod

rednim brojem 9 na JRT Opštine Višegrad, a predaja nepokretnosti u posjed

kupcu izvršiće se u roku od 8 dana po uplati kupoprodajne cijene, o čemu će se

sačiniti zapisnik o uvođenju u posjed.

Troškove izrade notarske isprave i naknadu za uknjižbu u javnim evidencijama

snosi kupac.

IX KAUCIJA

Učesnici u licitaciji koji izlicitiraju najveću cijenu i odustanu od iste , kao i

lica koja su podnijela prijave a ne pojave se na licitaciji,

Gube pravo na povrat položene kaucije. Licima koja izlicitiraju najveću cijenu

i prihvate zaključenje kupoprodajnog ugovora položena kaucija se ne vraća, već se

uračunava u kupoprodajnu cijenu. Učesnicima licitacije koja ne budu izabrani

kao najpovoljniji ponuđači, vraća se položena kaucija.

X OBJAVLJIVANJE JAVNOG OGLASA

 

Javni oglas objaviće se u dnevnom listu ,,Glas Srpske“, a istovremeno će se istaći

na oglasnoj tabli i objaviti na internet stranici opštine Višegrad.

 

SKUPŠTINA OPŠTINE VIŠEGRAD                                 PREDSJEDNIK SO

Broj: 01-475-7/17                                                                    Bilal Memišević

Datum: 08.02.2017. godine